「賃貸マンションに無料で付いている無料インターネットは速度がヤバい」と良く耳にします。もちろん無料という訳ではなく、家賃や管理費などに含まれているんですけどね。
知り合いの不動産屋さんに聞いてみると「回線を共有するから、場所によるんだよね。実際に見に行ってみる？」と言われたのでWifiの速度をチェックさせてもらいに行きました。その後、機会があるごとにチェックさせて頂いています。
- 2023年3月16日：FGBB（Aasahi net, IPA CyberLab 400G）-1件追加
- 2022年11月12日：FGBB（Asahi.net）-１件追加
- 2022年7月30日：i3D.netを2件追加
- 2022年7月22日：Verizon Tokyo、楽天モバイル -2件追加
- 2022年7月10日：FGBB（So-net）-１件追加
- 2022年4月26日：NTTコミュニケーション（フレッツ光？）-１件追加
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無料Wifiの接続方法
無料インターネット付きのマンションに行くとコンセントの有線LANポートとWifi、電話線、が一つになっているパネルがあります。WiFIの「SSID」 「パスワード」が書かれているので、スマートホンのWifi設定でSSIDを見つけて接続するだけです。
FGBB（Aasahi net, IPA CyberLab 400G）
コンセントパネルにはFGBBと書かれています。 FGBB（エフジービービー）は、株式会社ファイバーゲートが提供しているマンション専用のインターネットサービスです。
接続すると「安全性の低いセキュリティ」となっています
SPEEDTESTの表示はAasahi net, IPA CyberLab 400Gとなっていました。
ダウンロード（下り）57.1 Mbps /アップロード（上り）42.0 Mbps
FGBBは口コミで評判が良くありませんが、この物件のWifiは速度がでました。以前テストしたSo-netの物件は全く速度がでなかったので、当たりハズレがあるようです。
NTTコミュニケーション（フレッツ光？）
NTT COMMUNICATIONSとなっていました。
ダウンロード（下り）46.4 Mbps /アップロード（上り）74.2 Mbps
以前計測したマンションでは、同じNTTコミュニケーションで下り8.4 Mbpsしかでていませんでした。アタリ外れがあるんですね。
So-net
表示ではSo-netとなっていました。
ダウンロード（下り）9.75 Mbps /アップロード（上り）8.77 Mbps
NTTコミュニケーション（フレッツ光？）
コンセントパネル部にはPOE LANと書かれています。
表示はNTTコミュニケーションとなっていました。
ダウンロード（下り）8.89 Mbps /アップロード（上り）17.1 Mbps
FGBB（So-net）
コンセントパネルにはFGBBと書かれています。 FGBB（エフジービービー）は、株式会社ファイバーゲートが提供しているマンション専用のインターネットサービスです。
SPEEDTESTの表示はSo-netとなっていました。
ダウンロード（下り）7.13 Mbps /アップロード（上り）15.5 Mbps
朝の10時半にこのスピードは少し厳しいですね。「安全性の低いセキュリティ」となりますし、口コミでも「繋がらない」とあまり評判は良くないようです。
楽天モバイル（NTTコミュニケーション）
表示はNTTコミュニケーション、接続先は楽天モバイル(Rakuten Mobile,inc)となっていました。
ダウンロード（下り）51.3 Mbps /アップロード（上り）68.7 Mbps
Verizon Tokyo（NTTコミュニケーション）
表示はNTTコミュニケーション、接続先はVerizon Tokyoとなっていました。
ダウンロード（下り）62.3 Mbps /アップロード（上り）56.6 Mbps
i3d.net（Arterea)
接続マニュアルは「http://www.cims.jp/sc/1301/」とあります。
表示はNTTコミュニケーション、接続先はi3D.netとなっていました。
ダウンロード（下り）3.22 Mbps /アップロード（上り）43.0 Mbps。今までで一番下り速度がでません。
使えるレベルではありませんね。
i3d.net（NTT communications)
接続マニュアルは「http://www.cims.jp/sc/1301/」とあります。
表示はNTTコミュニケーション、接続先はi3D.netとなっていました。
ダウンロード（下り）66.1 Mbps /アップロード（上り）80.8 Mbps。
前のi3d.netでは、全く速度がでませんでしたが、接続先がNTTであればアタリなんですね。
FGBB（Asahi Net）
コンセントパネルにはFGBBと書かれています。 FGBB（エフジービービー）は、株式会社ファイバーゲートが提供しているマンション専用のインターネットサービスです。
「安全性の低いセキュリティ」となります
表示はAsahi Net、接続先はIPA CyberLab 400Gとなっていました。
ダウンロード（下り）59.9 Mbps /アップロード（上り）66.1Mbps
口コミでも「繋がらない」とあまり評判は良くありません。↑で調べた他の物件では下り7.13 Mbps /上り15.5 Mbpsでしたので、この物件ではかなり速度がでています。
どの程度使える？
下り46Mbpsと9Mbpsの速度の物件でテストしてみました。
両方ともYoutubeで4K動画を観ましたが、最初の読み込み時に少しモタ付きがありますが、普通に視聴できました。
どちらも平日の午前中に計測しましたので、皆が利用する夜間はもっと下がると思います。実用的かと言われれば、ギリギリという感じでしょうね。中には夜になると 1Mbpsも出ないという物件もあるようです。
常にこの速度が出るのであれば許容範囲ですが、かなり不安が残る数値だと感じました。夜ゲームをプレイしていてラグるとか、動画が止まってグルグル回る、これが毎晩続けば我慢できませんね。
参考までに、私は一軒家でフレッツ光を契約していますが、ダウンロード（下り）181 Mbps /アップロード（上り）94.0 Mbpsでます。
確認方法ですが、管理会社に契約プロバイダーを聞いてみて、できれば内件の時にWifiに接続テストさせてもらえればいいんですけどね。
回線のセキュリティの問題もありますので、接続テストは基本的に許してもらえない事が多いようです。担当者によっては許してもらえるかもしれません。
HOMESやSUMOでは「インターネット（ブロードバンド）無料の賃貸物件」と検索すると見つかります。
今回は有線の準備をせずにWifiだけのスピードをチェックしました。今度機会があれば有線LANの速度もテストしてみたいと思います。
タカシ
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